24420 · Dordogne
1 005 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Savignac-les-Églises.
À Savignac-les-Églises (24420), un appartement se vend en moyenne 3 208 € le m² et une maison 1 625 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 28,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 103 m² pour 138 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Savignac-les-Églises est 16,1 % plus chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Savignac-les-Églises, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 81 000 € | 1 038 € | 30 CHE DES MEULES |
| 22/12/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 81 000 € | 1 038 € | 30 CHE DES MEULES |
| 18/12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 225 000 € | 2 123 € | 9 CHE DU RAT |
| 12/12/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 71 757 € | 1 750 € | 1 RUE SAINT CHRISTOPHE |
| 04/12/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 80 000 € | 2 222 € | 1681 RUE CROIX DE CHARDEUIL |
Le prix moyen d'un appartement à Savignac-les-Églises est de 3 208 € le m², celui d'une maison de 1 625 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Savignac-les-Églises porte sur environ 103 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 625 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 162 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 28,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Savignac-les-Églises est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,4 %.
Le prix de l'appartement à Savignac-les-Églises est 16,1 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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