24390 · Dordogne
557 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Cherveix-Cubas.
À Cherveix-Cubas (24390), un appartement se vend en moyenne 1 233 € le m² et une maison 1 518 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 31,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 497 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Cherveix-Cubas est 55,4 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Cherveix-Cubas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 165 000 € | 1 719 € | 2345 RTE DU BUISSON |
| 29/12/2025 | Maison | 42 m² | 4 | 22 918 € | 546 € | 330 AV DU PERIGORD |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 183 955 € | 1 672 € | 967 RTE DE GENIS |
| 18/12/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 80 000 € | 899 € | 1251 RTE DES ECOLES |
| 23/07/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 360 000 € | 4 235 € | 451 RTE DE GENIS |
Le prix moyen d'un appartement à Cherveix-Cubas est de 1 233 € le m², celui d'une maison de 1 518 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Cherveix-Cubas porte sur environ 94 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 518 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 151 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 31,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Cherveix-Cubas est de 9,9 € par m² et par mois : environ 298 € pour 30 m², 497 € pour 50 m² et 695 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,7 %.
Le prix de l'appartement à Cherveix-Cubas est 55,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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