06140 · Alpes-Maritimes
4 165 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tourrettes-sur-Loup.
À Tourrettes-sur-Loup (06140), un appartement se vend en médiane 5 083 € le m² et une maison 6 226 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 118 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 21,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 305 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 150 m² pour 800 000 €.
Une maison coûte donc 22 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 784 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tourrettes-sur-Loup est 45,6 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 405 000 € | 3 616 € | 3493 RTE DE LA COLLE |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 405 000 € | 3 616 € | 3493 RTE DE LA COLLE |
| 19/12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 405 000 € | 3 616 € | 3493 RTE DE LA COLLE |
| 15/12/2025 | Maison | 175 m² | 3 | 1 600 000 € | 9 143 € | 5376 LA MAGDELEINE |
| 01/12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 290 000 € | 4 833 € | 32 GRAND RUE |
Le prix médian d'un appartement à Tourrettes-sur-Loup est de 5 083 € le m², celui d'une maison de 6 226 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tourrettes-sur-Loup porte sur environ 60 m² pour 305 000 €. Au prix médian de 5 083 € le m², un 50 m² revient à environ 254 150 € et un 70 m² à environ 355 810 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tourrettes-sur-Loup porte sur environ 150 m² pour 800 000 €. Au prix médian de 6 226 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 622 600 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 21,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 9,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tourrettes-sur-Loup est de 15,7 € par m² et par mois : environ 470 € pour 30 m², 784 € pour 50 m² et 1 097 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,7 %.
Le prix de l'appartement à Tourrettes-sur-Loup est 45,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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