06620 · Alpes-Maritimes
2 974 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Bar-sur-Loup.
À Le Bar-sur-Loup (06620), un appartement se vend en médiane 3 255 € le m² et une maison 4 210 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 50 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 23,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 140 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 134 m² pour 510 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,0 € par m² et par mois, soit environ 798 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Bar-sur-Loup est 6,7 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Le Bar-sur-Loup, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 797 690 € | 5 464 € | 224 CHE DU LAQUET |
| 28/11/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 797 690 € | 5 464 € | 224 CHE DU LAQUET |
| 28/11/2025 | Appartement | 71 m² | 5 | 295 000 € | 4 155 € | 8 B IMP DU BAOU |
| 28/11/2025 | Maison | 16 m² | 1 | 295 000 € | 18 438 € | 8 IMP DU BAOU |
| 27/11/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 255 000 € | 2 684 € | 6 RUE DU FOUR |
Le prix médian d'un appartement à Le Bar-sur-Loup est de 3 255 € le m², celui d'une maison de 4 210 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Bar-sur-Loup porte sur environ 46 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 3 255 € le m², un 50 m² revient à environ 162 750 € et un 70 m² à environ 227 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Bar-sur-Loup porte sur environ 134 m² pour 510 000 €. Au prix médian de 4 210 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 421 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 23,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Bar-sur-Loup est de 16,0 € par m² et par mois : environ 479 € pour 30 m², 798 € pour 50 m² et 1 117 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Le Bar-sur-Loup est 6,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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