A vendre sur la côte d'Azur, Tourrettes, récente villa, Vue panoramique mer et montagne, calme, dominante, piscine garage, grand terrain
Tourrettes-sur-Loup 06140

1 198 000 €
263 m² 4 555 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Coursegoules

4 555 €/m²
Prix demandé au m²
3 949 €/m²
Médiane des ventes DVF (maisons)
↗ 15,3 % au-dessus du marché
3,0%
Rendement locatif brut estimé
2 972 €/mois
Loyer estimé (11,30 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →

Marge de négociation

44/100

Négociation possible : une offre autour de 1 135 000 € (environ 5 % sous le prix demandé) est défendable.

  • Prix au m² 15 % au-dessus du marché local

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 1 198 000 € — mise en ligne
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Description

À quelque kilomètres du centre de Tourrettes-sur-Loup, cette superbe maison vous offre une vue panoramique imprenable sur la mer et la forêt. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant calme et paisible, cette maison individuelle est parfaitement orientée, dominante et sans vis à vis. Un véritable havre de paix ! Construite en 2008, elle offre toute les prestations d'une construction récente, en excellent état et parfaitement entretenue. Spacieuse de 263m2 ses volumes et sa disposition bien pensée vous raviront. En rez de chaussé un espace de vie confortable avec une belle entrée, un salon- salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante toute équipée avec ilot central et une magnifique suite parentale avec sa salle de bain le tout donnant accès à une immense terrasse A l'étage inférieur vous retrouverez trois chambres avec deux salles de douche, un immense espace à utiliser selon vos envie ( de salle de jeux, sport, home cinema, couchage supplémenraire ) une buanderie, et un garage. De nombreuses place de stationnement, une magnifique piscine, et un vaste terrain de 4300m2 complété ce bien. Possibilité de construire une maison supplémentaire de 150m2. Beaucoup d'atouts pour c...

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