Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Coursegoules →
Négociation possible : une offre autour de 5 617 000 € (environ 6 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (17 783 €/m²).
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 06/09/2026 | 5 975 000 € | — mise en ligne |
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Cette superbe villa contemporaine neuve offre un cadre de vie exceptionnel, alliant architecture moderne, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire sur la mer Méditerranée. Édifiée en position dominante et bénéficiant d’une exposition idéale, la propriété séduit dès l’entrée par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et sa vue imprenable. La villa avec plus de 330m2 propose de vastes espaces de réception avec un séjour ouvert et élégant, une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que 5 chambres en suite pensées pour offrir confort et intimité à chaque occupant. À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec de grandes terrasses aménagées, une piscine à débordement offrant un véritable tableau sur la Côte d’Azur, ainsi qu’un jardin paysager de 4 000m2. Les prestations complètent cette propriété d’exception : climatisation, domotique, sécurité, garage et stationnements, matériaux de qualité et finitions soignées. Un bien rare bénéficiant d’un emplacement privilégié entre mer et arrière-pays, à proximité de Vence, Saint-Paul-de-Vence, des commerces et des accès principaux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saiso...
