11220 · Aude
292 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tournissan.
À Tournissan (11220), un appartement se vend en moyenne 1 622 € le m² et une maison 1 494 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 20,5 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 68 m² pour 150 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tournissan est 39,5 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Tournissan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 262 400 € | 3 859 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 01/12/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 262 400 € | 3 859 € | 4 RUE DU CHATEAU |
| 25/11/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 58 000 € | 1 055 € | 2 RUE DES LAVOIRS |
| 28/10/2025 | Maison | 172 m² | 6 | 114 400 € | 665 € | 15 AV DE LA PROMENADE |
| 09/10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 150 000 € | 1 154 € | 33 RUE DU CHATEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Tournissan est de 1 622 € le m², celui d'une maison de 1 494 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tournissan porte sur environ 68 m² pour 150 000 €. Au prix médian de 1 494 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 149 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,2 % entre 2024 et 2025 (−20,5 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tournissan est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 702 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Tournissan est 39,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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