11360 · Aude
139 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontjoncouse.
À Fontjoncouse (11360), un appartement se vend en moyenne 3 305 € le m² et une maison 1 709 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 48 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontjoncouse est 23,4 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Fontjoncouse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/03/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 339 700 € | 2 980 € | 5 RUE DES GARRIGUES |
| 25/10/2023 | Maison | 117 m² | 4 | 200 000 € | 1 709 € | 4 RUE CANTO PERDRIX |
| 25/10/2023 | Maison | 117 m² | 4 | 200 000 € | 1 709 € | 4 RUE CANTO PERDRIX |
| 12/10/2023 | Maison | 60 m² | 2 | 165 000 € | 2 750 € | 2 RUE DE LA FORGE |
| 28/08/2023 | Maison | 60 m² | 2 | 74 500 € | 1 242 € | 5 RUE DE LA SOURCE |
Le prix moyen d'un appartement à Fontjoncouse est de 3 305 € le m², celui d'une maison de 1 709 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fontjoncouse est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 702 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Fontjoncouse est 23,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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