Nouvelle annonce

Maisons de charme en pierre de pays 6 chambres , gite de rapport indépendant et jardin
Lagrasse 11220

385 500 €
450 m² 857 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Arquettes-en-Val

Rentabilité 77/100
857 €/m²
Prix demandé au m²
887 €/m²
Médiane DVF de la commune (maisons)
Fiabilité faible · moyenne de toute la ville, le prix réel varie selon le quartier
↘ 3,4 % sous le marché
16,0%
Rendement locatif brut estimé
5 144 €/mois
Loyer estimé (11,43 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Arquettes-en-Val →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 376 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

Pas encore assez de données : l'annonce vient d'être détectée.

Date Prix Variation
01/10/2026 385 500 € — mise en ligne
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