11220 · Aude
84 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rieux-en-Val.
À Rieux-en-Val (11220), un appartement se vend en moyenne 339 € le m² et une maison 1 822 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 437 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 442 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 31,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rieux-en-Val est 87,3 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Rieux-en-Val ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 60 000 € | 800 € | 5 RUE DES AMANDIERS |
| 26/06/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 240 000 € | 1 805 € | 2 RUE DES AMANDIERS |
| 26/06/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 240 000 € | 1 805 € | 2 RUE DES AMANDIERS |
| 26/09/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 175 900 € | 2 345 € | 1 LA PETITE PROMENADE |
| 06/05/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 202 000 € | 2 590 € | 2 CHE DE LA PIERRE DROITE |
Le prix moyen d'un appartement à Rieux-en-Val est de 339 € le m², celui d'une maison de 1 822 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Rieux-en-Val est de 8,8 € par m² et par mois : environ 265 € pour 30 m², 442 € pour 50 m² et 619 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 31,3 %.
Le prix de l'appartement à Rieux-en-Val est 87,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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