04170 · Alpes-de-Haute-Provence
247 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thorame-Haute.
À Thorame-Haute (04170), un appartement se vend en moyenne 2 752 € le m² et une maison 1 453 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 81 000 €.
Une maison coûte donc 47 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,0 € par m² et par mois, soit environ 601 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thorame-Haute est 6,5 % plus chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Thorame-Haute ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 190 000 € | 2 000 € | 85 LE VILLAGE |
| 26/09/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 67 000 € | 1 675 € | 7129 LE VILLAGE |
| 13/08/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 80 000 € | 808 € | 175 LE VILLAGE |
| 04/08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 81 000 € | 900 € | 163 LE VILLAGE |
| 31/07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 200 000 € | 2 222 € | 7123 LA COLLE SAINT MICHEL |
Le prix moyen d'un appartement à Thorame-Haute est de 2 752 € le m², celui d'une maison de 1 453 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thorame-Haute porte sur environ 78 m² pour 81 000 €. Au prix médian de 1 453 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 300 €.
Le loyer médian à Thorame-Haute est de 12,0 € par m² et par mois : environ 360 € pour 30 m², 601 € pour 50 m² et 841 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Thorame-Haute est 6,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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