04240 · Alpes-de-Haute-Provence
1 009 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Annot.
À Annot (04240), un appartement se vend en médiane 1 873 € le m² et une maison 2 429 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 22,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 34,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 85 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 74 m² pour 240 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,3 € par m² et par mois, soit environ 565 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Annot est 27,5 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Annot, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Appartement | 20 m² | 2 | 51 180 € | 2 559 € | 5360 LE VILLAGE |
| 09/12/2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 85 000 € | 2 073 € | 5320 LE VILLAGE |
| 05/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 71 500 € | 1 589 € | 5321 LE VILLAGE |
| 27/11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 180 000 € | 2 195 € | 5236 A LE VILLAGE |
| 20/11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 115 000 € | 2 300 € | RLE DU CANAL |
Le prix médian d'un appartement à Annot est de 1 873 € le m², celui d'une maison de 2 429 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Annot porte sur environ 40 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 873 € le m², un 50 m² revient à environ 93 650 € et un 70 m² à environ 131 110 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Annot porte sur environ 74 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 2 429 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 242 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 22,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 34,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Annot est de 11,3 € par m² et par mois : environ 339 € pour 30 m², 565 € pour 50 m² et 791 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Annot est 27,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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