04170 · Alpes-de-Haute-Provence
1 029 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-André-les-Alpes.
À Saint-André-les-Alpes (04170), un appartement se vend en médiane 2 464 € le m² et une maison 2 919 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 18,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 187 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 227 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,1 € par m² et par mois, soit environ 606 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-André-les-Alpes est 4,7 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Saint-André-les-Alpes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-André-les-Alpes ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Saint-André-les-Alpes → Estimer une maison à Saint-André-les-Alpes →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 120 000 € | 6 316 € | 5153 HAUT VILLAGE |
| 15/12/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 120 000 € | 3 529 € | 5153 HAUT VILLAGE |
| 20/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 349 850 € | 4 116 € | 7043 LES ESPINASSES |
| 20/11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 349 850 € | 4 116 € | 7043 LES ESPINASSES |
| 31/10/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 269 100 € | 7 475 € | 5324 RUE BASSE |
Le prix médian d'un appartement à Saint-André-les-Alpes est de 2 464 € le m², celui d'une maison de 2 919 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-André-les-Alpes porte sur environ 50 m² pour 187 000 €. Au prix médian de 2 464 € le m², un 50 m² revient à environ 123 200 € et un 70 m² à environ 172 480 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-André-les-Alpes porte sur environ 85 m² pour 227 000 €. Au prix médian de 2 919 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 291 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 18,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-André-les-Alpes est de 12,1 € par m² et par mois : environ 363 € pour 30 m², 606 € pour 50 m² et 848 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Saint-André-les-Alpes est 4,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces