04170 · Alpes-de-Haute-Provence
206 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thorame-Basse.
À Thorame-Basse (04170), un appartement se vend en moyenne 1 400 € le m² et une maison 2 151 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 54 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 553 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thorame-Basse est 45,8 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Thorame-Basse ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 110 000 € | 1 746 € | 5178 LE VILLAGE |
| 21/10/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 28 500 € | 1 425 € | 5158 LE VILLAGE |
| 17/10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 77 000 € | 1 375 € | 7065 LA BATIE |
| 25/09/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 68 000 € | 782 € | 5172 LE VILLAGE |
| 02/09/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 € | 5188 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Thorame-Basse est de 1 400 € le m², celui d'une maison de 2 151 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Thorame-Basse est de 11,1 € par m² et par mois : environ 332 € pour 30 m², 553 € pour 50 m² et 774 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Thorame-Basse est 45,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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