04240 · Alpes-de-Haute-Provence
124 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Méailles.
À Méailles (04240), un appartement se vend en moyenne 621 € le m² et une maison 2 225 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 66 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 258 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 19,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Méailles est 76,0 % moins chère que la moyenne du Alpes-de-Haute-Provence (2 584 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Méailles, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 140 200 € | 2 225 € | 7017 LES PRES |
| 19/12/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 140 200 € | 2 225 € | 7017 LES PRES |
| 02/12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 50 000 € | 758 € | 7707 LE VILLAGE |
| 07/04/2025 | Maison | 175 m² | 7 | 673 080 € | 3 846 € | 5008 LA CLAP |
| 05/03/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 35 000 € | 507 € | 5071 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Méailles est de 621 € le m², celui d'une maison de 2 225 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Méailles porte sur environ 66 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 2 225 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Méailles est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 690 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 19,0 %.
Le prix de l'appartement à Méailles est 76,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 584 € le m².
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