74500 · Haute-Savoie
879 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Thollon-les-Mémises.
À Thollon-les-Mémises (74500), un appartement se vend en médiane 3 950 € le m² et une maison 4 407 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 76 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 31 m² et part à 125 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 335 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,8 € par m² et par mois, soit environ 940 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Thollon-les-Mémises est 11,8 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Thollon-les-Mémises, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 72 450 € | 3 623 € | 220 IMP DES SAPINS |
| 05/12/2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 75 000 € | 3 947 € | 64 IMP DU SCHUSS |
| 04/12/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 124 000 € | 3 875 € | 108 IMP DES IRIS |
| 28/11/2025 | Appartement | 47 m² | 3 | 185 790 € | 3 953 € | 120 RTE DU PLANCHAMP |
| 26/11/2025 | Appartement | 32 m² | 3 | 175 240 € | 5 476 € | 456 RTE DU PLANCHAMP |
Le prix médian d'un appartement à Thollon-les-Mémises est de 3 950 € le m², celui d'une maison de 4 407 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Thollon-les-Mémises porte sur environ 31 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 3 950 € le m², un 50 m² revient à environ 197 500 € et un 70 m² à environ 276 500 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Thollon-les-Mémises porte sur environ 80 m² pour 335 000 €. Au prix médian de 4 407 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 440 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 11,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Thollon-les-Mémises est de 18,8 € par m² et par mois : environ 564 € pour 30 m², 940 € pour 50 m² et 1 315 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,7 %.
Le prix de l'appartement à Thollon-les-Mémises est 11,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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