74500 · Haute-Savoie
2 614 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lugrin.
À Lugrin (74500), un appartement se vend en médiane 3 946 € le m² et une maison 3 999 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 47 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 42 m² et part à 240 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 121 m² pour 468 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 20,0 € par m² et par mois, soit environ 1 002 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lugrin est 11,9 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Lugrin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 21 m² | 2 | 95 000 € | 4 524 € | 645 CHE DE CHEZ TUPIN |
| 23/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 315 000 € | 3 580 € | 40 RTE DU CHEF LIEU |
| 08/12/2025 | Appartement | 71 m² | 2 | 318 000 € | 4 479 € | 9 B AV DU STADE |
| 05/12/2025 | Maison | 121 m² | 7 | 300 000 € | 2 479 € | 44 AV DU STADE |
| 05/12/2025 | Maison | 174 m² | 5 | 1 000 000 € | 5 747 € | 13 ALL D ALLAMAN |
Le prix médian d'un appartement à Lugrin est de 3 946 € le m², celui d'une maison de 3 999 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Lugrin porte sur environ 42 m² pour 240 000 €. Au prix médian de 3 946 € le m², un 50 m² revient à environ 197 300 € et un 70 m² à environ 276 220 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lugrin porte sur environ 121 m² pour 468 000 €. Au prix médian de 3 999 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 399 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 16,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lugrin est de 20,0 € par m² et par mois : environ 601 € pour 30 m², 1 002 € pour 50 m² et 1 402 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,1 %.
Le prix de l'appartement à Lugrin est 11,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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