38270 · Isère
5 010 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaurepaire.
À Beaurepaire (38270), un appartement se vend en médiane 3 153 € le m² et une maison 2 027 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 106 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 65,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 61 m² et part à 169 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 202 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaurepaire est 0,5 % plus chère que la moyenne du Isère (3 136 € le m²).
Nous suivons actuellement 22 annonces à Beaurepaire, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 336 000 € | 3 775 € | 1130 LE POULET |
| 16/12/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 169 100 € | 3 131 € | 8 RUE CHAMPOLLION |
| 16/12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 169 100 € | 2 013 € | 8 RUE CHAMPOLLION |
| 16/12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 169 100 € | 3 523 € | 8 RUE CHAMPOLLION |
| 12/12/2025 | Maison | 260 m² | 9 | 370 000 € | 1 423 € | 46 AV CHARLES DE GAULLE |
Le prix médian d'un appartement à Beaurepaire est de 3 153 € le m², celui d'une maison de 2 027 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beaurepaire porte sur environ 61 m² pour 169 000 €. Au prix médian de 3 153 € le m², un 50 m² revient à environ 157 650 € et un 70 m² à environ 220 710 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaurepaire porte sur environ 88 m² pour 202 000 €. Au prix médian de 2 027 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 202 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 65,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaurepaire est de 9,3 € par m² et par mois : environ 278 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,5 %.
Le prix de l'appartement à Beaurepaire est 0,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 136 € le m².
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