59175 · Nord
3 669 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Templemars.
À Templemars (59175), un appartement se vend en médiane 3 380 € le m² et une maison 2 669 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 59 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,1 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 55 m² et part à 178 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 285 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 682 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Templemars est 0,6 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Templemars, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 110 m² | 5 | 260 000 € | 2 364 € | 1 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 30/12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 260 000 € | 7 027 € | 1 RUE DU GEN DE GAULLE |
| 22/12/2025 | Maison | 205 m² | 8 | 355 000 € | 1 732 € | 10 RUE AUGUSTIN HORNAIN |
| 19/12/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 341 450 € | 2 776 € | 5 RUE HENRI DUNANT |
| 17/12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 245 000 € | 2 849 € | 20 RUE NELSON MANDELA |
Le prix médian d'un appartement à Templemars est de 3 380 € le m², celui d'une maison de 2 669 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Templemars porte sur environ 55 m² pour 178 000 €. Au prix médian de 3 380 € le m², un 50 m² revient à environ 169 000 € et un 70 m² à environ 236 600 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Templemars porte sur environ 99 m² pour 285 000 €. Au prix médian de 2 669 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 266 900 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,1 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 1,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Templemars est de 13,6 € par m² et par mois : environ 409 € pour 30 m², 682 € pour 50 m² et 954 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Templemars est 0,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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