59175 · Nord
1 654 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vendeville.
À Vendeville (59175), un appartement se vend en moyenne 2 246 € le m² et une maison 2 905 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 100 m² pour 307 000 €.
Une maison coûte donc 29 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 685 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vendeville est 33,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 360 150 € | 2 904 € | 11 RUE DE FACHES |
| 04/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 248 730 € | 2 646 € | 19 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 12/11/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 150 000 € | 2 027 € | 1 RUE DU FORT |
| 06/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 254 650 € | 2 709 € | 12 RUE DES ANCIENS COMBATTANTS |
| 31/10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 314 000 € | 3 528 € | 32 RUE DES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Vendeville est de 2 246 € le m², celui d'une maison de 2 905 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vendeville porte sur environ 100 m² pour 307 000 €. Au prix médian de 2 905 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 290 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vendeville est de 13,7 € par m² et par mois : environ 411 € pour 30 m², 685 € pour 50 m² et 958 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,3 %.
Le prix de l'appartement à Vendeville est 33,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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