59155 · Nord
18 619 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Faches-Thumesnil.
À Faches-Thumesnil (59155), un appartement se vend en médiane 2 907 € le m² et une maison 2 404 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 255 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 57 m² et part à 151 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 17 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,6 € par m² et par mois, soit environ 679 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Faches-Thumesnil est 14,5 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Faches-Thumesnil, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Faches-Thumesnil ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Faches-Thumesnil → Estimer une maison à Faches-Thumesnil →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 139 m² | 7 | 305 000 € | 2 194 € | 194 RUE ANATOLE FRANCE |
| 30/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 209 000 € | 2 402 € | 50 RUE ANATOLE FRANCE |
| 30/12/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 196 900 € | 1 930 € | 122 RUE PASTEUR |
| 26/12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 129 300 € | 3 233 € | 172 B RUE HENRI BARBUSSE |
| 23/12/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 137 500 € | 2 806 € | 12 RUE LAZARE PONTICELLI |
Le prix médian d'un appartement à Faches-Thumesnil est de 2 907 € le m², celui d'une maison de 2 404 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Faches-Thumesnil porte sur environ 57 m² pour 151 000 €. Au prix médian de 2 907 € le m², un 50 m² revient à environ 145 350 € et un 70 m² à environ 203 490 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Faches-Thumesnil porte sur environ 85 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 2 404 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 240 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 5,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Faches-Thumesnil est de 13,6 € par m² et par mois : environ 407 € pour 30 m², 679 € pour 50 m² et 950 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,6 %.
Le prix de l'appartement à Faches-Thumesnil est 14,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces