59710 · Nord
2 561 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Avelin.
À Avelin (59710), un appartement se vend en médiane 2 337 € le m² et une maison 2 976 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 33 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 95 m² et part à 222 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 419 000 €.
Une maison coûte donc 27 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,1 € par m² et par mois, soit environ 704 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Avelin est 31,2 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Avelin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 489 740 € | 3 222 € | 19 HAM DU PREZ |
| 10/12/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 356 170 € | 3 392 € | 2 B RUE DU CHEMIN VERT |
| 12/11/2025 | Maison | 137 m² | 7 | 378 000 € | 2 759 € | 15 RES DU MOULIN |
| 13/10/2025 | Maison | 155 m² | 7 | 457 700 € | 2 953 € | 6 RUE DU BOIS |
| 03/10/2025 | Appartement | 87 m² | 2 | 207 800 € | 2 389 € | 5 RUE DE PONT A MARCQ |
Le prix médian d'un appartement à Avelin est de 2 337 € le m², celui d'une maison de 2 976 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Avelin porte sur environ 95 m² pour 222 000 €. Au prix médian de 2 337 € le m², un 50 m² revient à environ 116 850 € et un 70 m² à environ 163 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Avelin porte sur environ 122 m² pour 419 000 €. Au prix médian de 2 976 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 1,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Avelin est de 14,1 € par m² et par mois : environ 422 € pour 30 m², 704 € pour 50 m² et 985 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Avelin est 31,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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