95150 · Val-d'Oise
27 593 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taverny.
À Taverny (95150), un appartement se vend en médiane 3 000 € le m² et une maison 4 037 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 286 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 63 m² et part à 175 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 322 000 €.
Une maison coûte donc 35 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,1 € par m² et par mois, soit environ 903 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taverny est 20,4 % moins chère que la moyenne du Val-d'Oise (3 770 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Taverny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 419 000 € | 2 930 € | 6 SEN DU PLANT MOREL |
| 30/12/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 130 000 € | 2 600 € | 41 RUE CARNOT |
| 30/12/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 449 900 € | 4 205 € | 15 B RUE DU CHENE BOCQUET |
| 30/12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 145 000 € | 2 164 € | 1 VLA DE BRETAGNE |
| 29/12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 283 000 € | 4 162 € | 2 PL DU LEVANT |
Le prix médian d'un appartement à Taverny est de 3 000 € le m², celui d'une maison de 4 037 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Taverny porte sur environ 63 m² pour 175 000 €. Au prix médian de 3 000 € le m², un 50 m² revient à environ 150 000 € et un 70 m² à environ 210 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taverny porte sur environ 88 m² pour 322 000 €. Au prix médian de 4 037 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 403 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 5,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taverny est de 18,1 € par m² et par mois : environ 542 € pour 30 m², 903 € pour 50 m² et 1 264 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Taverny est 20,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 770 € le m².
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