66720 · Pyrénées-Orientales
945 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tautavel.
À Tautavel (66720), un appartement se vend en moyenne 2 075 € le m² et une maison 1 457 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 29,6 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 25,6 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 70 m² pour 102 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tautavel est 25,3 % moins chère que la moyenne du Pyrénées-Orientales (2 776 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Tautavel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 110 000 € | 965 € | 40 RUE DE LA REVOLUTION |
| 05/12/2025 | Maison | 91 m² | 5 | 92 500 € | 1 016 € | 8 RUE SAINT JUST |
| 03/12/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 135 000 € | 3 553 € | 17 QRT BELFORT |
| 25/11/2025 | Maison | 95 m² | 6 | 58 500 € | 616 € | 7 RUE LOUIS BLANC |
| 25/11/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 58 500 € | 585 € | 7 RUE LOUIS BLANC |
Le prix moyen d'un appartement à Tautavel est de 2 075 € le m², celui d'une maison de 1 457 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tautavel porte sur environ 70 m² pour 102 000 €. Au prix médian de 1 457 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 29,6 % entre 2024 et 2025 (−25,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tautavel est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Tautavel est 25,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 776 € le m².
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