15130 · Cantal
596 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Yolet.
À Yolet (15130), un appartement se vend en moyenne 2 795 € le m² et une maison 1 229 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 28,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 83 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 56 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 440 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Yolet est 27,3 % plus chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 67 000 € | 893 € | 11 RUE DE LA FONTAINE |
| 20/08/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 67 000 € | 893 € | 11 RUE DE LA FONTAINE |
| 25/07/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 164 850 € | 2 035 € | 6117 LES HAMEAUX DU PRE REDON |
| 10/07/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 104 500 € | 1 229 € | 5 CHE DU COUSTILLOU |
| 10/07/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 104 500 € | 1 229 € | 5 CHE DU COUSTILLOU |
Le prix moyen d'un appartement à Yolet est de 2 795 € le m², celui d'une maison de 1 229 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Yolet porte sur environ 83 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 229 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 122 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 28,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Yolet est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 440 € pour 50 m² et 616 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,8 %.
Le prix de l'appartement à Yolet est 27,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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