15800 · Cantal
1 197 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Polminhac.
À Polminhac (15800), un appartement se vend en moyenne 750 € le m² et une maison 1 603 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 92,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 146 000 €.
Une maison coûte donc 114 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 440 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Polminhac est 65,8 % moins chère que la moyenne du Cantal (2 196 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 159 650 € | 2 348 € | 1 IMP DES PAQUERETTES |
| 30/10/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 27 000 € | 600 € | 11 ALL DES MONTS D AUVERGNE |
| 21/10/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 140 000 € | 2 000 € | 5 PL DE L EGLISE |
| 21/10/2025 | Appartement | 13 m² | 1 | 140 000 € | 10 769 € | 5 PL DE L EGLISE |
| 09/07/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 121 000 € | 960 € | 4 IMP DES JARDINS |
Le prix moyen d'un appartement à Polminhac est de 750 € le m², celui d'une maison de 1 603 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Polminhac porte sur environ 90 m² pour 146 000 €. Au prix médian de 1 603 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 300 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 92,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Polminhac est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 440 € pour 50 m² et 616 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,1 %.
Le prix de l'appartement à Polminhac est 65,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 196 € le m².
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