58190 · Nièvre
530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tannay.
À Tannay (58190), un appartement se vend en moyenne 939 € le m² et une maison 1 035 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 91 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,3 € par m² et par mois, soit environ 365 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tannay est 48,0 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 10 annonces à Tannay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tannay ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 214 000 € | 1 829 € | 467 PIGNOL |
| 18/10/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 165 000 € | 917 € | 465 PIGNOL |
| 20/09/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 80 000 € | 1 481 € | 36 RUE DES FOSSES DE L'OUEST |
| 01/07/2025 | Maison | 100 m² | 7 | 64 000 € | 640 € | 10 GR GRANDE RUE |
| 18/06/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 251 000 € | 1 793 € | 461 PIGNOL |
Le prix moyen d'un appartement à Tannay est de 939 € le m², celui d'une maison de 1 035 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tannay porte sur environ 94 m² pour 91 000 €. Au prix médian de 1 035 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 103 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 11,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tannay est de 7,3 € par m² et par mois : environ 219 € pour 30 m², 365 € pour 50 m² et 511 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,3 %.
Le prix de l'appartement à Tannay est 48,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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