58800 · Nièvre
1 327 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corbigny.
À Corbigny (58800), un appartement se vend en moyenne 1 736 € le m² et une maison 968 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 82 000 €.
Une maison coûte donc 44 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 447 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corbigny est 3,9 % moins chère que la moyenne du Nièvre (1 806 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Corbigny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 170 000 € | 2 833 € | 17 RUE JULES RENARD |
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 144 000 € | 1 252 € | 680 BEUGNON |
| 12/12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 144 000 € | 1 252 € | 680 BEUGNON |
| 21/10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 66 500 € | 679 € | 40 RTE DE MARCILLY |
| 17/10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 62 000 € | 886 € | 2 RUE DU PICHOUX |
Le prix moyen d'un appartement à Corbigny est de 1 736 € le m², celui d'une maison de 968 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corbigny porte sur environ 79 m² pour 82 000 €. Au prix médian de 968 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 96 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corbigny est de 8,9 € par m² et par mois : environ 268 € pour 30 m², 447 € pour 50 m² et 625 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,2 %.
Le prix de l'appartement à Corbigny est 3,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 806 € le m².
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