89430 · Yonne
897 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tanlay.
À Tanlay (89430), un appartement se vend en moyenne 3 333 € le m² et une maison 1 024 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 65 000 €.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,0 € par m² et par mois, soit environ 450 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tanlay est 7,5 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Tanlay, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 111 m² | 3 | 80 750 € | 727 € | 41 GRANDE RUE HAUTE |
| 15/11/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 73 000 € | 1 014 € | 15 RUE HAUTE A COMMISSEY |
| 15/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 99 500 € | 1 686 € | 9005 RTE DE COMMISSEY |
| 15/11/2025 | Maison | 59 m² | 3 | 99 500 € | 1 686 € | 9005 RTE DE COMMISSEY |
| 24/09/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 62 500 € | 558 € | 150 LA RUELLOTTE |
Le prix moyen d'un appartement à Tanlay est de 3 333 € le m², celui d'une maison de 1 024 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tanlay porte sur environ 90 m² pour 65 000 €. Au prix médian de 1 024 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 102 400 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 14,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tanlay est de 9,0 € par m² et par mois : environ 270 € pour 30 m², 450 € pour 50 m² et 630 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,2 %.
Le prix de l'appartement à Tanlay est 7,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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