89700 · Yonne
4 261 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tonnerre.
À Tonnerre (89700), un appartement se vend en médiane 8 091 € le m² et une maison 1 244 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 86 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 281,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 68 m² et part à 540 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 75 m² pour 96 000 €.
Une maison coûte donc 85 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 508 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tonnerre est 160,9 % plus chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Tonnerre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tonnerre ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Tonnerre → Estimer une maison à Tonnerre →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 728 212 € | 11 745 € | 16 RUE DE L EUROPE |
| 18/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 728 212 € | 9 582 € | 16 RUE DE L EUROPE |
| 18/12/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 728 212 € | 8 091 € | 16 RUE DE L EUROPE |
| 18/12/2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 728 212 € | 9 582 € | 16 RUE DE L EUROPE |
| 18/12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 728 212 € | 9 457 € | 16 RUE DE L EUROPE |
Le prix médian d'un appartement à Tonnerre est de 8 091 € le m², celui d'une maison de 1 244 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Tonnerre porte sur environ 68 m² pour 540 000 €. Au prix médian de 8 091 € le m², un 50 m² revient à environ 404 550 € et un 70 m² à environ 566 370 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tonnerre porte sur environ 75 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 244 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 124 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 281,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 10,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tonnerre est de 10,2 € par m² et par mois : environ 305 € pour 30 m², 508 € pour 50 m² et 711 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,5 %.
Le prix de l'appartement à Tonnerre est 160,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces