89160 · Yonne
128 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fulvy.
À Fulvy (89160), un appartement se vend en moyenne 1 237 € le m² et une maison 781 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 37 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,2 € par m² et par mois, soit environ 410 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 8,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fulvy est 60,1 % moins chère que la moyenne du Yonne (3 102 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Fulvy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 87 000 € | 1 776 € | 36 RTE DE GENEVE |
| 17/09/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 87 000 € | 1 475 € | 36 RTE DE GENEVE |
| 17/09/2025 | Maison | 42 m² | 1 | 87 000 € | 2 071 € | 36 X RTE DE GENEVE |
| 10/01/2025 | Appartement | 83 m² | 3 | 70 000 € | 843 € | 40 B RTE DE GENEVE |
| 10/01/2025 | Appartement | 70 m² | 2 | 70 000 € | 1 000 € | 40 B RTE DE GENEVE |
Le prix moyen d'un appartement à Fulvy est de 1 237 € le m², celui d'une maison de 781 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Fulvy est de 8,2 € par m² et par mois : environ 246 € pour 30 m², 410 € pour 50 m² et 574 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 8,0 %.
Le prix de l'appartement à Fulvy est 60,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 102 € le m².
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