74440 · Haute-Savoie
3 491 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taninges.
À Taninges (74440), un appartement se vend en médiane 3 614 € le m² et une maison 4 708 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 112 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 19,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 41 m² et part à 152 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 426 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,4 € par m² et par mois, soit environ 819 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taninges est 19,3 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Taninges, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 20 m² | 1 | 75 000 € | 3 750 € | 5197 LA FETAZ |
| 29/12/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 26 400 € | 508 € | 39 RTE DE SUR MAGNIN |
| 22/12/2025 | Maison | 179 m² | 7 | 1 023 000 € | 5 715 € | PONTCHERET |
| 22/12/2025 | Maison | 148 m² | 5 | 587 990 € | 3 973 € | 178 CHE DES BUCHILLES |
| 19/12/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 480 000 € | 4 571 € | 408 RUE DE CHAMPFLEURY |
Le prix médian d'un appartement à Taninges est de 3 614 € le m², celui d'une maison de 4 708 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Taninges porte sur environ 41 m² pour 152 000 €. Au prix médian de 3 614 € le m², un 50 m² revient à environ 180 700 € et un 70 m² à environ 252 980 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taninges porte sur environ 87 m² pour 426 000 €. Au prix médian de 4 708 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 470 800 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 19,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 19,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taninges est de 16,4 € par m² et par mois : environ 491 € pour 30 m², 819 € pour 50 m² et 1 147 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,4 %.
Le prix de l'appartement à Taninges est 19,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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