74300 · Haute-Savoie
1 250 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Châtillon-sur-Cluses.
À Châtillon-sur-Cluses (74300), un appartement se vend en médiane 3 922 € le m² et une maison 3 999 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 28 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 70 m² et part à 275 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 391 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,1 € par m² et par mois, soit environ 753 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Châtillon-sur-Cluses est 12,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 € | 370 RTE DES FONTAINES |
| 22/12/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 552 000 € | 3 516 € | 195 RTE DES BOSSONNETS |
| 21/11/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 170 000 € | 2 429 € | 70 IMP DE BLANC D EN BAS |
| 21/11/2025 | Appartement | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 € | 70 IMP DE BLANC D EN BAS |
| 19/11/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 330 000 € | 3 882 € | 65 A RTE DU MARTELET |
Le prix médian d'un appartement à Châtillon-sur-Cluses est de 3 922 € le m², celui d'une maison de 3 999 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Châtillon-sur-Cluses porte sur environ 70 m² pour 275 000 €. Au prix médian de 3 922 € le m², un 50 m² revient à environ 196 100 € et un 70 m² à environ 274 540 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Châtillon-sur-Cluses porte sur environ 98 m² pour 391 000 €. Au prix médian de 3 999 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 399 900 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 3,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Châtillon-sur-Cluses est de 15,1 € par m² et par mois : environ 452 € pour 30 m², 753 € pour 50 m² et 1 054 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,6 %.
Le prix de l'appartement à Châtillon-sur-Cluses est 12,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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