74440 · Haute-Savoie
2 530 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mieussy.
À Mieussy (74440), un appartement se vend en médiane 3 513 € le m² et une maison 4 134 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 55 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 30 m² et part à 118 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 419 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,5 € par m² et par mois, soit environ 773 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mieussy est 21,6 % moins chère que la moyenne du Haute-Savoie (4 480 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Mieussy, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 130 m² | 3 | 665 000 € | 5 115 € | 2341 RTE D'IVORAY |
| 23/12/2025 | Appartement | 17 m² | 1 | 45 000 € | 2 647 € | 202 RTE DE ROCHE PALLUD |
| 17/12/2025 | Maison | 150 m² | 5 | 390 000 € | 2 600 € | 405 CHE DE DECHAMP |
| 17/12/2025 | Appartement | 45 m² | 4 | 124 550 € | 2 768 € | 290 RTE DE ROCHE PALLUD |
| 11/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 180 000 € | 2 400 € | 3016 RTE DE SOMMAND |
Le prix médian d'un appartement à Mieussy est de 3 513 € le m², celui d'une maison de 4 134 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Mieussy porte sur environ 30 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 3 513 € le m², un 50 m² revient à environ 175 650 € et un 70 m² à environ 245 910 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mieussy porte sur environ 101 m² pour 419 000 €. Au prix médian de 4 134 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 413 400 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 11,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mieussy est de 15,5 € par m² et par mois : environ 464 € pour 30 m², 773 € pour 50 m² et 1 082 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Mieussy est 21,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 480 € le m².
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