Nouvelle annonce

Maison 125m² - 3 chambres - Garage ST MORILLON
Morillon 74440

408 000 €
125 m² 5 pièces 3 264 €/m²
Morillon 74440 · L'IMMOBILIERE DES VIGNES

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Mieussy

Rentabilité 56/100
3 264 €/m²
Prix demandé au m²
4 879 €/m²
Médiane DVF du secteur (10 ventes de maisons comparables à moins de 1 km)
Fiabilité moyenne · commune : 4 112 €/m²
↘ 33,1 % sous le marché
5,7%
Rendement locatif brut estimé
1 931 €/mois
Loyer estimé (15,45 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Mieussy →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
14/10/2026 408 000 € — mise en ligne
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Description

Votre agence indépendante locale, L'IMMOBILIERE DES VIGNES, vous présente, au calme, cette jolie maison de plain pied.Elle est composée de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, WC, d'une cuisine et d'un beau salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse prolongée par une piscine ...

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