51360 · Marne
767 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beaumont-sur-Vesle.
À Beaumont-sur-Vesle (51360), un appartement se vend en moyenne 4 593 € le m² et une maison 2 187 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 291 000 €.
Une maison coûte donc 52 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,2 € par m² et par mois, soit environ 511 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beaumont-sur-Vesle est 71,2 % plus chère que la moyenne du Marne (2 683 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Beaumont-sur-Vesle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 300 325 € | 2 833 € | 29 GRANDE RUE |
| 01/12/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 300 325 € | 2 833 € | 29 GRANDE RUE |
| 27/08/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 265 000 € | 2 172 € | 4 RUE DE CHALONS |
| 27/08/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 265 000 € | 2 172 € | 4 RUE DE CHALONS |
| 02/05/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 290 815 € | 2 187 € | 44 RUE DES CHAMPS DU GRE |
Le prix moyen d'un appartement à Beaumont-sur-Vesle est de 4 593 € le m², celui d'une maison de 2 187 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beaumont-sur-Vesle porte sur environ 122 m² pour 291 000 €. Au prix médian de 2 187 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 218 700 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beaumont-sur-Vesle est de 10,2 € par m² et par mois : environ 306 € pour 30 m², 511 € pour 50 m² et 715 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,7 %.
Le prix de l'appartement à Beaumont-sur-Vesle est 71,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 683 € le m².
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