35500 · Ille-et-Vilaine
1 028 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Taillis.
À Taillis (35500), un appartement se vend en moyenne 1 512 € le m² et une maison 1 872 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 19,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 78 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 24 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Taillis est 50,4 % moins chère que la moyenne du Ille-et-Vilaine (3 051 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/09/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 235 000 € | 1 808 € | 11 RUE DE PANLOUP |
| 31/07/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 146 000 € | 1 872 € | 5205 LE CHENE VERT |
| 31/07/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 146 000 € | 1 872 € | 5205 LE CHENE VERT |
| 10/06/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 174 000 € | 2 071 € | 3 RUE DU PAVE |
| 06/06/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 130 000 € | 1 711 € | 1 ALLEE DE LA CHAPELLE |
Le prix moyen d'un appartement à Taillis est de 1 512 € le m², celui d'une maison de 1 872 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Taillis porte sur environ 78 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 1 872 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 19,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Taillis est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,6 %.
Le prix de l'appartement à Taillis est 50,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 051 € le m².
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