22100 · Côtes-d'Armor
2 865 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trélivan.
À Trélivan (22100), un appartement se vend en moyenne 2 470 € le m² et une maison 2 273 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 236 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,5 € par m² et par mois, soit environ 675 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trélivan est 27,6 % moins chère que la moyenne du Côtes-d'Armor (3 414 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Trélivan ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 170 000 € | 2 742 € | 1 A RES DES AVELYNES |
| 27/11/2025 | Maison | 44 m² | 1 | 123 000 € | 2 795 € | 9 LA SEVESTRAIS |
| 19/09/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 € | 1 LOT LE HAMEAU DU CLOS FLEURI |
| 18/09/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 230 000 € | 2 840 € | 38 LA TOUCHEFAIS |
| 17/09/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 228 000 € | 1 916 € | 18 LA FERULAIS |
Le prix moyen d'un appartement à Trélivan est de 2 470 € le m², celui d'une maison de 2 273 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trélivan porte sur environ 109 m² pour 236 000 €. Au prix médian de 2 273 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 227 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 15,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trélivan est de 13,5 € par m² et par mois : environ 405 € pour 30 m², 675 € pour 50 m² et 944 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,6 %.
Le prix de l'appartement à Trélivan est 27,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 414 € le m².
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