34160 · Hérault
2 840 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sussargues.
À Sussargues (34160), un appartement se vend en médiane 3 161 € le m² et une maison 3 814 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 31,9 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 19,1 % depuis 2022 ; le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025, et il a perdu 2,6 % depuis 2022.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 78 m² et part à 237 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 127 m² pour 521 000 €.
Une maison coûte donc 21 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,1 € par m² et par mois, soit environ 654 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sussargues est 3,1 % moins chère que la moyenne du Hérault (3 261 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Sussargues, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 206 m² | 5 | 765 000 € | 3 714 € | 26 B RUE DES ARBOUSIERS |
| 18/12/2025 | Appartement | 99 m² | 4 | 244 000 € | 2 465 € | 2 RUE DE L EGLISE |
| 17/12/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 413 250 € | 3 254 € | 3 RUE DES CARIGNANS |
| 24/10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 546 810 € | 4 050 € | 19 CHE ANC ST JEAN DE L ARBOUSIER |
| 24/10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 546 810 € | 4 050 € | 19 CHE ANC ST JEAN DE L ARBOUSIER |
Le prix médian d'un appartement à Sussargues est de 3 161 € le m², celui d'une maison de 3 814 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Sussargues porte sur environ 78 m² pour 237 000 €. Au prix médian de 3 161 € le m², un 50 m² revient à environ 158 050 € et un 70 m² à environ 221 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sussargues porte sur environ 127 m² pour 521 000 €. Au prix médian de 3 814 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 381 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 31,9 % entre 2024 et 2025 (−19,1 % depuis 2022). Le prix médian des maisons a reculé de 5,1 % entre 2024 et 2025 (−2,6 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sussargues est de 13,1 € par m² et par mois : environ 392 € pour 30 m², 654 € pour 50 m² et 916 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Sussargues est 3,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 261 € le m².
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