59181 · Nord
3 450 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Steenwerck.
À Steenwerck (59181), un appartement se vend en moyenne 2 047 € le m² et une maison 2 418 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 266 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 568 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Steenwerck est 39,8 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Steenwerck, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Steenwerck ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 311 651 € | 5 565 € | 5 RUE DES HAIES BASSES |
| 26/12/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 311 651 € | 5 565 € | 5 RUE DES HAIES BASSES |
| 23/12/2025 | Maison | 132 m² | 2 | 371 000 € | 2 811 € | 800 RUE DU PONT DE PIERRE |
| 23/12/2025 | Maison | 132 m² | 2 | 371 000 € | 2 811 € | 800 RUE DU PONT DE PIERRE |
| 23/12/2025 | Maison | 132 m² | 2 | 371 000 € | 2 811 € | 800 RUE DU PONT DE PIERRE |
Le prix moyen d'un appartement à Steenwerck est de 2 047 € le m², celui d'une maison de 2 418 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Steenwerck porte sur environ 110 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 2 418 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 241 800 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 9,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Steenwerck est de 11,4 € par m² et par mois : environ 341 € pour 30 m², 568 € pour 50 m² et 795 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Steenwerck est 39,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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