59193 · Nord
5 341 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Erquinghem-Lys.
À Erquinghem-Lys (59193), un appartement se vend en médiane 2 728 € le m² et une maison 2 222 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 62 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 193 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,2 € par m² et par mois, soit environ 660 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Erquinghem-Lys est 19,7 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Erquinghem-Lys, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 67 m² | 4 | 165 000 € | 2 463 € | 235 RUE DU BIEZ |
| 24/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 209 600 € | 2 183 € | 2380 RUE DELPIERRE |
| 23/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 85 000 € | 1 037 € | 15 RUE DELPIERRE |
| 22/12/2025 | Maison | 52 m² | 4 | 126 520 € | 2 433 € | 13 RUE DU LISSU |
| 04/12/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 250 000 € | 1 838 € | 1377 RUE D ARMENTIERES |
Le prix médian d'un appartement à Erquinghem-Lys est de 2 728 € le m², celui d'une maison de 2 222 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Erquinghem-Lys porte sur environ 48 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 2 728 € le m², un 50 m² revient à environ 136 400 € et un 70 m² à environ 190 960 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Erquinghem-Lys porte sur environ 84 m² pour 193 000 €. Au prix médian de 2 222 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 222 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 13,0 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Erquinghem-Lys est de 13,2 € par m² et par mois : environ 396 € pour 30 m², 660 € pour 50 m² et 923 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,8 %.
Le prix de l'appartement à Erquinghem-Lys est 19,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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