12210 · Aveyron
293 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Soulages-Bonneval.
À Soulages-Bonneval (12210), un appartement se vend en moyenne 13 470 € le m² et une maison 2 715 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 80 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,3 € par m² et par mois, soit environ 414 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 0,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Soulages-Bonneval est 432,4 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Soulages-Bonneval ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | Maison | 167 m² | 5 | 270 500 € | 1 620 € | 8 RTE DE LAGUIOLE |
| 27/02/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 226 450 € | 5 806 € | 2 CHE DU MOULIN |
| 13/11/2024 | Maison | 65 m² | 4 | 210 000 € | 3 231 € | 5 RUE DE LA PEYRADE |
| 24/06/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 242 000 € | 2 200 € | 1 RUE DES CHENES |
| 15/03/2024 | Appartement | 103 m² | 4 | 1 145 000 € | 11 117 € | 5154 MEZEYRAC |
Le prix moyen d'un appartement à Soulages-Bonneval est de 13 470 € le m², celui d'une maison de 2 715 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Soulages-Bonneval est de 8,3 € par m² et par mois : environ 248 € pour 30 m², 414 € pour 50 m² et 579 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 0,7 %.
Le prix de l'appartement à Soulages-Bonneval est 432,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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