12210 · Aveyron
1 207 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Laguiole.
À Laguiole (12210), un appartement se vend en médiane 3 837 € le m² et une maison 1 762 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 31 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 168,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 209 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 94 m² pour 117 000 €.
Une maison coûte donc 54 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 405 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Laguiole est 51,7 % plus chère que la moyenne du Aveyron (2 530 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Laguiole, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | Maison | 162 m² | 5 | 190 000 € | 1 173 € | 37 RUE DE LA VIOLETTE |
| 28/11/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 119 500 € | 742 € | 7 RUE DE LA VIOLETTE |
| 17/11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 178 000 € | 2 657 € | 5724 LAVERNHE |
| 06/11/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 87 000 € | 1 642 € | 5700 LA SERRE |
| 06/10/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 86 680 € | 2 114 € | 5704 LA SERRE |
Le prix médian d'un appartement à Laguiole est de 3 837 € le m², celui d'une maison de 1 762 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Laguiole porte sur environ 50 m² pour 209 000 €. Au prix médian de 3 837 € le m², un 50 m² revient à environ 191 850 € et un 70 m² à environ 268 590 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Laguiole porte sur environ 94 m² pour 117 000 €. Au prix médian de 1 762 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 176 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 168,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Laguiole est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 405 € pour 50 m² et 567 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,5 %.
Le prix de l'appartement à Laguiole est 51,7 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 530 € le m².
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