30125 · Gard
303 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saumane.
À Saumane (30125), un appartement se vend en moyenne 4 105 € le m² et une maison 4 168 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 109 m² pour 460 000 €.
Une maison coûte donc 2 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saumane est 20,5 % plus chère que la moyenne du Gard (3 407 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Saumane, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saumane ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 460 000 € | 6 216 € | 5064 LA BAUME |
| 04/08/2025 | Maison | 217 m² | 5 | 460 000 € | 2 120 € | 5064 LA BAUME |
| 22/05/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 88 000 € | 733 € | 5137 VAISSIGNE |
| 19/03/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 45 000 € | 1 286 € | 3979 RTE DE LA VALLEE BORGNE |
| 10/03/2025 | Maison | 220 m² | 6 | 180 000 € | 818 € | 4775 RTE DE LA VALLEE BORGNE |
Le prix moyen d'un appartement à Saumane est de 4 105 € le m², celui d'une maison de 4 168 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saumane porte sur environ 109 m² pour 460 000 €. Au prix médian de 4 168 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 416 800 €.
Le loyer médian à Saumane est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Saumane est 20,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 407 € le m².
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