78120 · Yvelines
1 678 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Sonchamp.
À Sonchamp (78120), un appartement se vend en moyenne 6 031 € le m² et une maison 3 063 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 365 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,8 € par m² et par mois, soit environ 740 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Sonchamp est 43,9 % plus chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 375 000 € | 2 500 € | 20 RES LES MONTS |
| 19/12/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 375 000 € | 2 500 € | 20 RES LES MONTS |
| 03/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 325 000 € | 4 063 € | 2 RUE DE LA PLAINE |
| 20/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 245 000 € | 2 784 € | 30 BAUDICOURT HAMEAU |
| 20/11/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 245 000 € | 2 784 € | 30 BAUDICOURT HAMEAU |
Le prix moyen d'un appartement à Sonchamp est de 6 031 € le m², celui d'une maison de 3 063 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Sonchamp porte sur environ 113 m² pour 365 000 €. Au prix médian de 3 063 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 306 300 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Sonchamp est de 14,8 € par m² et par mois : environ 444 € pour 30 m², 740 € pour 50 m² et 1 035 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,9 %.
Le prix de l'appartement à Sonchamp est 43,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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