78120 · Yvelines
27 724 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Rambouillet.
À Rambouillet (78120), un appartement se vend en médiane 3 800 € le m² et une maison 3 805 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 392 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 51 m² et part à 189 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 429 000 €.
Une maison coûte donc 0 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,5 € par m² et par mois, soit environ 873 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Rambouillet est 9,3 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 17 annonces à Rambouillet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 115 000 € | 3 966 € | 49 RUE GAMBETTA |
| 30/12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 182 500 € | 4 244 € | 29 RUE DE LA PRAIRIE |
| 30/12/2025 | Appartement | 120 m² | 3 | 395 000 € | 3 292 € | 17 RUE D ANGIVILLER |
| 29/12/2025 | Maison | 51 m² | 2 | 210 195 € | 4 121 € | 2 RUE DE CHEVREUSE |
| 29/12/2025 | Appartement | 57 m² | 2 | 207 200 € | 3 635 € | 54 RUE G LENOTRE |
Le prix médian d'un appartement à Rambouillet est de 3 800 € le m², celui d'une maison de 3 805 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Rambouillet porte sur environ 51 m² pour 189 000 €. Au prix médian de 3 800 € le m², un 50 m² revient à environ 190 000 € et un 70 m² à environ 266 000 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Rambouillet porte sur environ 116 m² pour 429 000 €. Au prix médian de 3 805 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 380 500 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 1,6 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Rambouillet est de 17,5 € par m² et par mois : environ 524 € pour 30 m², 873 € pour 50 m² et 1 222 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,5 %.
Le prix de l'appartement à Rambouillet est 9,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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