78120 · Yvelines
850 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clairefontaine-en-Yvelines.
À Clairefontaine-en-Yvelines (78120), un appartement se vend en moyenne 3 642 € le m² et une maison 3 403 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 7 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,2 € par m² et par mois, soit environ 812 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clairefontaine-en-Yvelines est 13,1 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 273 550 € | 3 419 € | 3 RUE DE PAINCOURT |
| 19/09/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 222 000 € | 3 763 € | 48 RUE DE RAMBOUILLET |
| 08/07/2025 | Maison | 205 m² | 6 | 480 000 € | 2 341 € | 11 CHE DE LA GDE BRECHE |
| 08/07/2025 | Maison | 205 m² | 6 | 480 000 € | 2 341 € | 11 CHE DE LA GDE BRECHE |
| 23/05/2025 | Maison | 300 m² | 9 | 713 000 € | 2 377 € | 5148 LE FOUR A CHAUX |
Le prix moyen d'un appartement à Clairefontaine-en-Yvelines est de 3 642 € le m², celui d'une maison de 3 403 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Clairefontaine-en-Yvelines est de 16,2 € par m² et par mois : environ 487 € pour 30 m², 812 € pour 50 m² et 1 136 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Clairefontaine-en-Yvelines est 13,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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