78730 · Yvelines
5 875 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Arnoult-en-Yvelines.
À Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), un appartement se vend en médiane 3 732 € le m² et une maison 2 971 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 164 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 112 m² pour 325 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 15,7 € par m² et par mois, soit environ 784 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Arnoult-en-Yvelines est 10,9 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 16 annonces à Saint-Arnoult-en-Yvelines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 255 000 € | 1 594 € | 5 RUE DU LAVOIR |
| 12/12/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 236 200 € | 3 749 € | 32 RUE DES REMPARTS |
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 6 | 209 500 € | 2 328 € | 7 RUE BASSE |
| 09/12/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 225 000 € | 3 000 € | 39 RUE DE L ALEU |
| 28/11/2025 | Appartement | 59 m² | 2 | 166 000 € | 2 814 € | 9 RUE BEETHOVEN |
Le prix médian d'un appartement à Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 3 732 € le m², celui d'une maison de 2 971 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Saint-Arnoult-en-Yvelines porte sur environ 50 m² pour 164 000 €. Au prix médian de 3 732 € le m², un 50 m² revient à environ 186 600 € et un 70 m² à environ 261 240 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Arnoult-en-Yvelines porte sur environ 112 m² pour 325 000 €. Au prix médian de 2 971 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 297 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 19,9 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 15,7 € par m² et par mois : environ 470 € pour 30 m², 784 € pour 50 m² et 1 098 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Arnoult-en-Yvelines est 10,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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