59218 · Nord
2 126 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Poix-du-Nord.
À Poix-du-Nord (59218), un appartement se vend en moyenne 803 € le m² et une maison 1 200 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 134 000 €.
Une maison coûte donc 49 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,6 € par m² et par mois, soit environ 478 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 14,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Poix-du-Nord est 76,4 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | Maison | 88 m² | 3 | 86 750 € | 986 € | 2 RUE DE LA CAVEE DU DRAIN |
| 01/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 178 000 € | 1 604 € | 10 RLE AUX LOUPS |
| 01/12/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 178 000 € | 1 604 € | 10 RLE AUX LOUPS |
| 28/11/2025 | Maison | 208 m² | 6 | 164 400 € | 790 € | 1 RUE DE BOUSIES |
| 26/09/2025 | Maison | 75 m² | 5 | 87 400 € | 1 165 € | 39 RUE ODON SOUFFLET |
Le prix moyen d'un appartement à Poix-du-Nord est de 803 € le m², celui d'une maison de 1 200 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Poix-du-Nord porte sur environ 88 m² pour 134 000 €. Au prix médian de 1 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 5,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Poix-du-Nord est de 9,6 € par m² et par mois : environ 287 € pour 30 m², 478 € pour 50 m² et 669 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 14,3 %.
Le prix de l'appartement à Poix-du-Nord est 76,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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