94520 · Val-de-Marne
2 724 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Périgny.
À Périgny (94520), un appartement se vend en moyenne 2 700 € le m² et une maison 3 226 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 111 m² pour 413 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,3 € par m² et par mois, soit environ 865 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Périgny est 41,3 % moins chère que la moyenne du Val-de-Marne (4 600 € le m²).
Nous suivons actuellement 11 annonces à Périgny, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Périgny ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 81 000 € | 2 700 € | 12 RUE DE MANDRES |
| 17/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 295 000 € | 2 360 € | 3 SEN DES CARPEAUX |
| 11/12/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 273 000 € | 3 067 € | 8 RES LA CHAMPAGNE |
| 28/11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 325 600 € | 3 464 € | 17 B PL DU GEN DE GAULLE |
| 27/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 620 000 € | 4 133 € | 4 RUE DE LA CHAUSSEE DE L ETANG |
Le prix moyen d'un appartement à Périgny est de 2 700 € le m², celui d'une maison de 3 226 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Périgny porte sur environ 111 m² pour 413 000 €. Au prix médian de 3 226 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 322 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Périgny est de 17,3 € par m² et par mois : environ 519 € pour 30 m², 865 € pour 50 m² et 1 212 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Périgny est 41,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 600 € le m².
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